Attic flat

CH-1891 Vérossaz, Vérossaz

CHF 605'000.-
Attic flat CH-1891 Vérossaz
7 photos

Description

Cet attique de 5.5pces est sis dans un immeuble résidentiel de seulement 6 appartements avec ascenseur et parking souterrain. Le bâtiment, orienté plein Sud, sans vis-à-vis, a été construit en 2011. L'appartement jouit d'une surface brute habitable d'environ 120m2 (USPI Suisse/Août2014/Version 1) et d'un grand balcon/terrasse d'environ 30m2 avec un décrochement couvert pouvant accueillir table et chaises.

La cuisine est ouverte sur le séjour et jouit d'un poêle à bois lui donnant une âme supplémentaire. Quatre autres pièces complètent la distribution. L'appartement est traversant. Il bénéficie de 2 salles d'eau (1x douche + 1x baignoire) dans l'une desquelles a été aménagé un espace colonne lave/sèche-linge.

Le séjour dispose de grandes baies vitrées donnant accès au balcon/terrasse. La vue sur la Dent de Morcles (2'969m), le Grand Combin (4'314m), le Catogne (2'598m), la Cime de l'Est (3'178m) et la Dent Valerette (2'058m) est à couper le souffle.

Le terrain qui se trouve devant l'immeuble a été acheté par la PPE afin d'éviter toute future construction permettant ainsi de conserver cette vue qui ne laissera personne indifférent. Les futures acquéreurs posséderont ainsi, en plus de l'appartement, 2/10e de cette parcelle totalisant 990m2.

L'école enfantine et primaire de Vérossaz est située juste en face, à 100m du bâtiment. Il y a un espace jeux balançoires/toboggan, un terrain de basket ainsi qu'un petit terrain de foot devant l'école.

Le bien dispose également d'une grande cave munit d'une prise électrique.

Deux places de parc souterraines complètent l'appartement, au prix de CHF 20'000.- l'unité (en sus). Il est possible de ne prendre qu'une place intérieure et d'avoir une place extérieure à CHF 10'000.-. Le tout porte ainsi le prix de cet attique, places de parc comprises, à soit CHF 645'000.-, soit CHF 635'000.-. Le garage jouit par ailleurs d'un accès direct à la cave et ascenseur.

Quant au village de Vérossaz, c'est un immense plateau qui surplombe les falaises de Saint-Maurice. Une parenthèse, un souffle entre la montagne et la vallée. La nature s'y est faite plaisir.
Tout visiteur reste émerveillé par le charme de ce plateau que l'on ne rencontre nulle part ailleurs en Valais, au pied de la Cime de l'Est ressemblant comme deux gouttes d'eau à l'authentique Cervin.
Vérossaz est un village florissant, en pleine métamorphose mais qui, dans la tranquillité et avec sagesse, tient à sauvegarder ce que le temps a épargné : vieux quartiers, paysages pittoresques, traditions culturelles et réserves naturelles.

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Shops/Stores
Bus stop
Playground
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Inside conveniences
Lift/elevator
Swedish stove
Cellar
Underground car park
Double glazing
Bright/sunny
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Interphone
Floor
Tiles
Laminated
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Clear
Unobstructed
Panoramic
Mountains
Alps
Style
Modern

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
#1996196
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of levels
1
Balcony surface
~ 28 sqm
Total surface
~ 120 sqm
Year of construction
2011
Heating system
Gas
Domestic water heating system
gas
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 4'900.-/year
Balance renovation fund
CHF 42'000.-

Number of parkings

Interior (not incl.)
2x / CHF 20'000.-

Contact for visiting

Mr. Bertrand MORISOD

Distances

Public transports
50 m
Primary school
100 m
Stores
300 m