VILLA INDIVIDUELLE DE 7 PCES - PARCELLE DE 964m2 - EN EXCLUSIVITÉ

CH-1868 Collombey, Collombey

CHF 945'000.-
VILLA INDIVIDUELLE DE 7 PCES - PARCELLE DE 964m2 - EN EXCLUSIVITÉ
10 photos

Descriptif

Cette grande villa individuelle de 7 pièces d'environ 196m2 habitables jouit d'une orientation plein Sud. Elle bénéficie en outre d'un garage intérieur d'environ 17m2 avec accès direct à la maison ainsi que d'une buanderie de plus de 7m2.

Son volume est agréable avec des hauts plafonds au rez-de-chaussée. Une belle cheminée habille le séjour. La villa jouit également d'une grande terrasse extérieure entièrement couverte façon véranda.

Plus de CHF 43'000.- ont été investis en 2017 afin de créer deux pièces supplémentaires, d'installer un cabanon de jardin et de refaire une partie des aménagements extérieurs (accès). Ces pièces, dédiées aujourd'hui à l'habitation, pourraient tout à fait accueillir un cabinet, un bureau ou être louées. La chaudière a par ailleurs été remplacée en 2013. Le Rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol. La distribution se fait via radiateur au 1er étage.

Entièrement bordée de hauts thuyas et d'arbustes, la propriété bénéficie de beaucoup de privacité. Sa route d'accès est sans issue. La parcelle fait 964m2.

Les transports publics sont proches et les écoles primaires à seulement 650m.

Construction

+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Double vitrage bois
+ Couverture : Tuiles en terre cuite
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets thermolaqués et stores à lamelles

Rez-de-chaussée

+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ WC visiteurs
+ Cuisine fermée
+ Vaste séjour avec cheminée
+ Chambre 1
+ Salle d'eau en suite avec douche et WC
+ Pièce diverse 1
+ Pièce diverse 2
+ Buanderie et local technique
+ Garage intérieure avec accès direct à la propriété

1er niveau

+ Hall de distribution
+ Chambre 2
+ Salle d'eau avec douche, baignoire jacuzzi et WC
+ Chambre 3
+ Chambre 4 avec balcon
+ Chambre 5 avec balcon

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Parking
Garage
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Garage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2131917
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
3
Surface habitable
~ 196 m²
Surface terrain
~ 964 m²
Surface totale
~ 220 m²
Volume
~ 880 m³
Année de construct.
1983
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Disponibilité
de suite
Annexe (Salle de bricolage)
inclus
Evacuation des eaux usées
Séparatif

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Monsieur Bertrand MORISOD

Distances

Transports publics
350 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
650 m
Commerces
1 km