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L'UNIQUE - ATTIQUE DE 4.5PCES SUR TOUT L'ÉTAGE SANS VIS-À-VIS

Avenue de la Gare 50, Monthey

CHF 1,265,000.-

Description

Un objet exceptionnel sur tout l'étage sans aucun autre appartement sur ce niveau. Il n'y a tout simplement pas d'objet similaire aussi bien situé et orienté à Monthey. Aucune vis-à-vis. À l'Est : un parc. Au Sud : un bâtiment neuf d'un étage de moins. L'entier du pallier de cet étage, en plus des surfaces indiquées, est réservé exclusivement à l'usage de l'attique, y compris les escaliers y amenant par les communs, lui offrant une complète privacité.

La Résidence est située à quelques 150 mètres de la Gare CFF de Monthey. De plus, le projet AOMC 2030 prévoit un déplacement de l’actuel arrêt Monthey-Ville de la ligne AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) vers la Gare CFF actuelle, à proximité directe de la Résidence, étoffant ainsi d’autant l’offre en transports publics.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Son nom : "Haute Cime"
Typologie : 4.5 pièces en ATTIQUE
Balcon/loggia : ~21m2
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ ~50m2
Terrasse : ~78m2
Surface de vente brute : ~181.8m2
2 parkings couverts : CHF 40'000.- (en sus) avec un casier privatif fermé en fond de places d'environ ~9m2
Prix : CHF 1'305'000.- (parkings inclus)

La Résidence G50, tirant son nom de sa rue, est une réalisation de standing de 11 appartements en propriété par étage. Elle est l’aboutissement d’un minutieux travail d’échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes, et les ingénieurs du projet. La Résidence G50 dispose d’un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et orientés plein Sud.

Le système de chauffage à distance est assuré par le thermoréseau de la SATOM. Les rejets de chaleur, auparavant perdus dans l’environnement, sont récupérés pour être distribués. Les avantages sont multiples comme de bénéficier d’une énergie propre, de n’avoir quasiment aucun frais d’entretien sur la station de chauffage et de profiter de coûts d’énergie indépendants des fluctuations du marché.

Comme il s'agit d'une vente sur plans, vous avez l’avantage de pouvoir choisir les finitions (dans la mesure du possible).

Les travaux vont débuter. La livraison est prévue pour fin 2024 au plus tard. La quasi totalité des appartements ont déjà trouvés preneurs. Saisissez cette dernière chance !


REMARQUES
Les surfaces sont calculées sur la base des plans selon les recommandations USPI - MODE STANDARD DE CALCUL DES SURFACES - ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1.
Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier avec la réalité, des modifications sont réservées.
Les images de synthèse sont transmises à titre indicatif sous réserve de modifications et ne constituent pas un document contractuel. Elles ne sont pas forcément représentative de l'appartement en question.

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Concert hall
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Loggia
  • Storeroom
  • Covered parking spaces
conveniences_interior Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Storeroom
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
conveniences_state Condition
  • New
Orientation
  • South
conveniences_sight View
  • Nice view
  • Clear
  • Park
  • Mountains
conveniences_style Style
  • Modern

Distances

 
Public transports
130 m
Freeway
3.7 km
Primary school
350 m
Secondary school
700 m
Stores
250 m
Restaurants
150 m

Contact visit

Mr. Bertrand Morisod

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Avenue Chevron 1
1860 Aigle
Bertrand Morisod SA

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