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CHALET RÉNOVÉ - CALME, VUE, NATURE - PROCHE DU CENTRE - EN EXCLUSIVITÉ

Au cœur de la nature, proche du centre, Haute-Nendaz

CHF 635,000.-

Description

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE - Découvrez ce bien exceptionnel !
https://youtu.be/3CIOrrVPaww

Ce petit bijoux de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement unique au cœur de la nature et proche du centre de Nendaz. Le chalet est sis sur une parcelle de ~434m2 et jouit d'une vue panoramique sur la forêt et les Alpes. Construit en 1971, il offre une surface totale de ~78m2 et un volume de ~270m3.

Le chalet a été parfaitement entretenu et a bénéficié de nombreuses rénovations dont voici une liste non exhaustive :
2020 : Route d'accès et place de parc extérieure
2020 : Parquet en chêne massif (rez)
2020 : Chauffage au sol (rez)
2020 : Fenêtres
2020 : Radiateurs électriques
2017 : Lave-linge (avec fonction sèche-linge)
2016 : Dallage et mur fosse septique
2016 : Cuisinière, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, hotte ventilation
2016 : Bétonnage et porte du garage

La partie extérieure de la propriété comprend deux vastes terrasses qui permettent de profiter du petit-déjeuner ou du barbecue avec une vue bucolique sur la forêt et les montagnes environnantes. Orientées Sud, Ouest et Nord, elles jouissent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au cœur de la nature, ce lieu exceptionnel permet de profiter du calme et de la liberté tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre de Nendaz.

Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cheminée lui conférant un cachet unique. Le séjour et sa cuisine ouverte avec bar permettent d'accéder à la vaste terrasse sur pilotis. Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC visiteurs et un local technique complètent la disposition de cet étage. Un cagibi extérieur offre de belles possibilités de rangement.

Le premier étage comprend trois charmantes chambres à coucher dont une avec balcon orienté Ouest. La disposition du niveau offre encore un hall et une salle de douche/WC.

Une place de parc extérieure (à ~40m) et un garage box (à ~250m) sont compris dans le prix de vente.

Le chalet est situé à environ 1km du centre de Nendaz et de toutes ses commodités. Le téléphérique menant aux "4 Vallées" (plus grand domaine skiable entièrement en Suisse avec ~210km de pistes) est à environ 5 minutes de route. De nombreuses activités pour toute la famille sont possibles en été comme en hiver dans la station (ski alpin, ski de fond/raquettes, patinoire, piscine, tennis, VTT, randonnée,...). Nendaz est accessible depuis Sion en 25 minutes de voiture ou 35 minutes de bus.

CONSTRUCTION
+ Type : Ossature mixte (pierre et bois)
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Tuiles type « Eternit »
+ Isolation : Sous-toiture et murs
+ Fermetures extérieures : Volets bois
+ Chauffage : Électrique au sol (rez) et par radiateurs (étage)
+ Raccordement/épuration : Fosse septique (vidange tous les 3 ans, coût approximatif entre CHF 500.- et 700.-)

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
+ Séjour/salle à manger avec accès terrasses
+ Cuisine ouverte avec bar
+ Entrée avec armoires murales
+ WC visiteurs
+ Local technique
+ Réduit
+ Terrasses orientées Sud-Ouest-Nord

Étage 1
+ Chambre 1 avec accès balcon
+ Chambre 2
+ Chambre 3
+ Salle de douche/WC
+ Balcon orienté Ouest

DIVERS
+ 1 garage box de ~16m2 (à ~250m du chalet)
+ 1 place extérieure (à ~40m du chalet)

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Charges (eau/électricité/chauffage/déneigement route) : CHF ~240.-/mois

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE - Découvrez ce bien exceptionnel !
https://youtu.be/3CIOrrVPaww

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Specialities

Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier avec la réalité.
Les frais d’achat sont à la charge de l’acheteur.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Cross-country ski trail
  • Hiking trails
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Quiet
  • Greenery
  • Storeroom
  • Parking
  • Box
conveniences_interior Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Cable/TV
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
conveniences_state Condition
  • Renovated
Orientation
  • North
  • South
  • West
conveniences_sunshine Exposure
  • Favourable
conveniences_sight View
  • Clear
  • Unobstructed
  • Rural
  • Garden
  • Mountains

Distances

 
Stores
1 km
Restaurants
100 m

Contact visit

Mr. Bertrand Morisod

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Avenue Chevron 1
1860 Aigle
Bertrand Morisod SA

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