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CHALET DE STANDING + APPARTEMENT - VUE PANORAMIQUE - EN EXCLUSIVITÉ

Au calme avec vue panoramique, Ravoire

CHF 1,645,000.-

Description

Ce spectaculaire chalet de 7 pièces a été érigé en 2007. Il est sis sur un terrain de 2 parcelles totalisant ~1'094m2. Il jouit d'une surface totale de ~260m2 et d'un impressionnant volume de ~1'325m3. Le chalet, orienté Sud-Est et Sud-Ouest, profite d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et d'un ensoleillement optimal. Il a bénéficié de finition haut de gamme et de matériaux de grande qualité.

Au rez-de-chaussée inférieur, le bien dispose d'un espace d'environ 80m2 pouvant servir d'appartement indépendant (2.5 pièces, actuellement loué) ou de pièces supplémentaires au chalet. Il comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine équipée donnant toutes deux accès à une terrasse couverte et au jardin. Une chambre à coucher avec accès terrasse/jardin, une salle de douche/WC, une cave et un local technique complètent la disposition de ce niveau.

Le rez-de-chaussée supérieur comprend l'entrée principale avec hall et WC visiteurs. Le splendide et lumineux séjour avec cheminée et baies vitrées confère à ce bien un charme exceptionnel. La disposition de cet étage propose également une cuisine et une vaste suite parentale avec salle de bains/douche. Un large balcon et une spacieuse terrasse couverte, accessibles depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale, offrent une vue imprenable sur la nature et les montagnes.

Le premier étage avec hauts plafonds bénéficie de deux grandes chambres supplémentaires, d'une salle de douche/WC et d'une galerie/espace bureau.

Un garage box double de ~33m2 avec portes automatiques offre de belles possibilités de rangement. La partie extérieure de la propriété comprend un parking pouvant accueillir 3-4 voitures ainsi qu'un spacieux jardin arboré permettant de profiter du soleil et de la vue tout au long de la journée.

Le chalet dispose du statut de résidence secondaire (Lex Weber 01.01.2016) puisque construit avant 2012. Il peut donc être utilisé librement pour toute affectation à usage d’habitation (principale ou secondaire). Il pourrait également être vendu aux étrangers.

Le charmant village de Ravoire, situé à moins de 15 minutes de Martigny, permet notamment de rejoindre les prestigieuses stations ski de Verbier (35 minutes) et de Chamonix (45 minutes) ainsi que le barrage d'Emosson via le col de la Forclaz. De nombreuses randonnées pédestres sont accessibles à proximité du village.

CONSTRUCTION
+ Type : Ossature mixte (maçonnerie et bois)
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Pierre naturelle
+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables (automatiques au rez-supérieur et manuels au rez-inférieur)
+ Chauffage : Électrique
+ Égouts : raccordé au réseau communal

DISTRIBUTION
Rez-inférieur - Appartement indépendant ou pièces supplémentaires
+ Séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin
+ Cuisine avec accès terrasse/jardin
+ Chambre 1 avec accès terrasse/jardin
+ Salle de douche/WC
+ Cave
+ Local technique
+ Terrasse couverte orientée Sud-Ouest
+ Terrasse orientée Sud-Est
+ Jardin

Rez-supérieur - Chalet principal
+ Hall d'entrée avec armoires murales
+ Séjour/salle à manger avec accès balcon/terrasse
+ Cuisine avec accès balcon/terrasse
+ Chambre 2 avec accès balcon/terrasse et salle de bains/douche/WC
+ WC visiteurs
+ Balcon orienté Sud-Est
+ Terrasse couverte orientée Sud-Ouest
+ Garage double avec portes automatiques

1er étage - Chalet principal
+ Chambre 3 de ~20m2
+ Chambre 4 de ~20m2
+ Salle de douche/WC
+ Galerie avec espace bureau
+ Galetas

DIVERS
+ 3 à 4 places de parc extérieures

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE - Découvrez ce bien exceptionnel !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

Specialities

Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier avec la réalité.
Les frais d’achat sont à la charge de l’acheteur.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Garage
conveniences_interior Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Skylights
  • With front and rear view
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
  • East
  • West
conveniences_sunshine Exposure
  • Optimal
conveniences_sight View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Mountains

Distances

 
Public transports
400 m

Contact visit

Mr. Bertrand Morisod

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Avenue Chevron 1
1860 Aigle
Bertrand Morisod SA

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