Description
Cet appartement de 3.5pces d'environ 87m2 pondérés est sis au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Construit en 2016, il jouit d'une surface habitable de ~84m2 et d'un balcon loggia de ~6m2 offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Le bien dispose d'une vaste pièce à vivre (~30m2), d'une spacieuse suite parentale avec salle de douche/WC (~22m2) et d'une seconde chambre à coucher (~15m2). Ces trois pièces permettent d'accéder au balcon loggia qui peut accueillir table et chaises.
La disposition de l'appartement est complétée par une cuisine entièrement agencée et une salle de bains/WC avec branchements pour colonne de lavage.
Deux places de parc (1 intérieure et 1 extérieure) complètent le bien au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 435'000.-. Plusieurs places visiteurs sont à la disposition de la PPE.
Une cave, une buanderie commune, un local vélos et une place de jeux sont à disposition des propriétaires.
Les futurs acquéreurs ont la possibilité d'acheter le bien pour y vivre ou comme investissement. L'appartement est aujourd'hui loué pour un loyer brut de 1'690.-/mois (charges et parkings inclus) ce qui ferait générer un rendement brut de ~4,6% au futur acheteur.
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Bex et de ses différents commerces (magasins, restaurants, pharmacie, banque et poste). L'école primaire se trouve à seulement deux minutes à pied. L’entrée d’autoroute est accessible à 3 minutes en voiture.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Tuiles
+ Isolation : Périphérique
+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables
+ Chauffage : Gaz au sol
DISTRIBUTION
+ Séjour/salle à manger
+ Cuisine
+ Suite parentale avec salle de douche/WC et accès au balcon
+ Chambre 2 avec accès au balcon
+ Salle de bain/WC avec branchements pour colonne de lavage/séchage
+ Balcon loggia
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~335.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~91'007.- au 31.12.2022
+ 1 place de parc intérieure (n°47)
+ 1 place de parc extérieure (n°15)
+ 1 cave
+ Plusieurs places de parc visiteurs
+ Place de jeux réservée à la PPE
+ Local vélos
+ Buanderie commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.25‰
+ Coefficient impôt communal : 71.0
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Visitez sans vous déplacer !
Le bien dispose d'une vaste pièce à vivre (~30m2), d'une spacieuse suite parentale avec salle de douche/WC (~22m2) et d'une seconde chambre à coucher (~15m2). Ces trois pièces permettent d'accéder au balcon loggia qui peut accueillir table et chaises.
La disposition de l'appartement est complétée par une cuisine entièrement agencée et une salle de bains/WC avec branchements pour colonne de lavage.
Deux places de parc (1 intérieure et 1 extérieure) complètent le bien au prix de CHF 45'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 435'000.-. Plusieurs places visiteurs sont à la disposition de la PPE.
Une cave, une buanderie commune, un local vélos et une place de jeux sont à disposition des propriétaires.
Les futurs acquéreurs ont la possibilité d'acheter le bien pour y vivre ou comme investissement. L'appartement est aujourd'hui loué pour un loyer brut de 1'690.-/mois (charges et parkings inclus) ce qui ferait générer un rendement brut de ~4,6% au futur acheteur.
La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Bex et de ses différents commerces (magasins, restaurants, pharmacie, banque et poste). L'école primaire se trouve à seulement deux minutes à pied. L’entrée d’autoroute est accessible à 3 minutes en voiture.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Tuiles
+ Isolation : Périphérique
+ Fermetures extérieures : Stores à lamelles orientables
+ Chauffage : Gaz au sol
DISTRIBUTION
+ Séjour/salle à manger
+ Cuisine
+ Suite parentale avec salle de douche/WC et accès au balcon
+ Chambre 2 avec accès au balcon
+ Salle de bain/WC avec branchements pour colonne de lavage/séchage
+ Balcon loggia
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~335.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~91'007.- au 31.12.2022
+ 1 place de parc intérieure (n°47)
+ 1 place de parc extérieure (n°15)
+ 1 cave
+ Plusieurs places de parc visiteurs
+ Place de jeux réservée à la PPE
+ Local vélos
+ Buanderie commune
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.25‰
+ Coefficient impôt communal : 71.0
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Visitez sans vous déplacer !
Conveniences
Neighbourhood
- Park
- Mountains
- Shops/Stores
- Railway station
- Bus stop
- Highway entrance/exit
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Sports centre
- Tennis centre
- Ski resort
- Museum
- Theatre
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Greenery
- Parking
- Visitor parking space(s)
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Underground car park
- Open kitchen
- Cellar
- Bicycle storage
- Built-in closet
- Double glazing
- Bright/sunny
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Connections for washing tower
- Bath
- Shower
- Interphone
- Caretaker
Floor
- Tiles
- Parquet floor
Condition
- As new
Orientation
- East
Exposure
- Favourable
- Morning
