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Reserved

APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - EN EXCLUSIVITÉ

Au calme avec vue panoramique, proche du centre-ville, Monthey

CHF 895,000.-

Description

Ce vaste et lumineux duplex de 4.5 pièces d'environ 166m2 pondérés est sis dans une résidence de standing à l'architecture moderne. Construit en 2019, il jouit d'une surface habitable de ~145m2 (USPI Suisse/Août2014/Version 1) et d'une terrasse d'angle de ~54m2 avec une vue panoramique sur les Alpes. Deux espaces de jardin totalisant environ 30m2 complètent le bien.

L'immeuble, construit en terrasses, permet à chaque appartement de profiter d'une parfaite privacité et d'une vue dégagée, donnant l'impression d'habiter une villa. L’appartement dispose d’ailleurs d’une entrée complètement indépendante. Dans un état de neuf, il a bénéficié de matériaux de grande qualité.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine ouverte et espace salle à manger/salon. Ses nombreuses baies vitrées lui confèrent une luminosité éclatante. La spacieuse terrasse permet facilement d'accueillir tout le nécessaire (table, chaises, barbecue, coin lounge…) afin de profiter des extérieurs et de la vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. La disposition de ce niveau est complétée par un hall d'entrée avec armoires murales, deux spacieuses chambres à coucher dont une avec salle de bains/WC en suite et une deuxième salle de douche/WC.

Le rez-inférieur dispose d'une suite parentale comprenant une chambre à coucher de plus de 20m2 avec dressing et une salle de douche/WC offrant ainsi une totale indépendance et privacité à ce niveau.

Deux places de parc, dont une couverte avec escalier couvert donnant accès à un grand local, complètent le bien au prix de CHF 30'000.- (en sus du prix de vente), portant ainsi le total à CHF 925'000.-.

Nichée sur un promontoire au-dessus de Monthey, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate (2 minutes en voiture, 1km) du centre-ville et de ses commodités (commerces, restaurants, poste, banque, écoles). Les Portes du Soleil (2ème plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes) sont accessibles en moins de 15 minutes.

CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : Bois et métal triple vitrage
+ Couverture : Tuiles type « Eternit »
+ Fermetures extérieures : Stores électriques à lamelles orientables
+ Chauffage : Pompe à chaleur air eau avec distribution au sol

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
+ Entrée indépendante
+ Hall avec armoires murales
+ Séjour/salle à manger avec accès terrasse
+ Cuisine
+ Chambre 1 avec salle de bains/WC
+ Chambre 2
+ Salle de douche WC
+ Terrasse
+ Espace jardin

Rez-inférieur
+ Chambre 3 avec dressing
+ Salle de douche/WC

DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~420.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~4'170.85 au 30.06.2021

+ 1 place de parc couverte avec local indépendant
+ 1 place de parc extérieure
+ 2 espaces jardins

OPPORTUNITÉ - Reprise de la dette du propriétaire aux conditions suivantes :
- Taux 0.88%
- Échéance 20.07.2029

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Visitez sans vous déplacer !

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Tennis centre
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Hospital / Clinic
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Bench
  • Quiet
  • Covered parking spaces
  • Parking
conveniences_interior Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • With front and rear view
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Connections for washing tower
  • Shower
  • Bath
  • Electric blind
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • North
  • South
  • East
conveniences_sight View
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Mountains

Distances

 
Primary school
2 km
Secondary school
2.5 km
Stores
1 km
Hospital
1 km
Restaurants
1 km

Contact visit

Mr. Bertrand Morisod

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Avenue Chevron 1
1860 Aigle
Bertrand Morisod SA

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