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APPARTEMENT NEUF - BÂTISSE HISTORIQUE - CENTRE

Au cœur du village, au calme, Noville

CHF 720'000.-

Descriptif

Ce projet exceptionnel de transformation complète d’une bâtisse historique du 17e siècle est un produit unique sur le marché.

Un travail titanesque d’un bureau d’architecte de renom de la Riviera a été réalisé afin de pouvoir aujourd’hui offrir une résidence intimiste de grande qualité de seulement 5 appartements (1 X 3.5pces en duplex + 4 X 4.5pces en triplex).

La résidence Grand Canal est située au cœur du charmant village de Noville, à proximité de l'église et de son magnifique parc arboré.

Un arrêt de bus desservant notamment Villeneuve (10 minutes) et l'hôpital de Rennaz (5 minutes) se situe à seulement 300m. L'entrée d'autoroute et les nombreux centres commerciaux sont accessibles en ~5 minutes en voiture.

Les matériaux intérieurs (revêtement de sol, mur, sanitaire, cuisine) ont été sélectionnés chez un prestataire important et très bien implanté se souciant de travailler autant que faire se peut avec de la qualité suisse.

Le budget cuisine est de CHF 24'000.- et le budget sanitaire de CHF 16'300.-.

Les fenêtres jouissent d’un triple vitrage et sont fabriquées en épicéa abouté. Les velux bénéficient également d’un triple vitrage et sont électriques dans les cages d’escaliers.

L’ensemble du bâtiment est chauffé via une pompe à chaleur air/eau.

Détail des appartements mis en vente :

LOT A - 4.5 PIÈCES - TRIPLEX - VENDU
~123m2 habitables / ~10.5m2 de balcon loggia / ~129m2 pondérés
2 places de parc extérieures

LOT B - 4.5 PIÈCES - TRIPLEX - CHF 720'000.- DISPONIBLE
~118m2 habitables / ~11.7m2 de balcon loggia / ~124m2 pondérés
2 places de parc extérieures à CHF 12'500.- l'unité
CHF 745'000.- PARKING INCLUS

LOT C - 4.5 PIÈCES - TRIPLEX - CHF 740'000.- DISPONIBLE
~119m2 habitables / ~12.1m2 de balcon loggia / ~125m2 pondérés
2 places de parc extérieures à CHF 12'500.- l'unité
CHF 765'000.- PARKING INCLUS

LOT D - 3.5 PIÈCES - DUPLEX - VENDU
~84m2 habitables / ~18.1m2 de terrasse / ~90m2 pondérés
1 place de parc extérieure

LOT E - 4.5 PIÈCES - TRIPLEX - VENDU
~104m2 habitables / ~21.5m2 de terrasse / ~111m2 pondérés
2 places de parc (1 couverte et 1 extérieure)

Particularités

Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier avec la réalité.
Les frais d’achat sont à la charge de l’acheteur.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Montagnes
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Manège
  • Piste cyclable
  • Parc aquatique
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
conveniences_interior Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
conveniences_sunshine Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
conveniences_sight Vue
  • Belle vue
  • Parc
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
300 m
Autoroute
2.5 km
Jardin d'enfants
2.5 km
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
2 km
Commerces
2.5 km
Hôpital
2.8 km
Restaurants
150 m
Parc / Espace vert
200 m

Contact visite

Monsieur Bertrand Morisod

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Avenue Chevron 1
1860 Aigle
Bertrand Morisod SA

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