Descriptif
Cette maison de 8 pièces, actuellement composée de 3 appartements, jouit d'une surface totale de ~166m2 et d'un volume de ~669m3. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue époustouflante sur le lac et les montagnes et d'un ensoleillement optimal.
Construite en 1954, elle est sise sur une vaste parcelle de ~821m2. Nichée sur un promontoire, elle profite d'un emplacement exceptionnel à l'abri des regards et des nuisances.
La villa est située en contrebas d'un magnifique sentier pédestre arboré et fleuri. Deux escaliers (chacun muni d'un monte-escalier électrique, à réviser) permettent de rejoindre la propriété en contrebas.
La villa est aujourd'hui répartie en 3 appartements (4 pièces, 2,5 pièces et studio) mais pourrait facilement redevenir une maison individuelle.
Au rez-inférieur, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 23m2 avec cuisine et salle de douche/WC.
Un autre appartement de 2,5 pièces profite également d'un accès indépendant et permet d'accéder aux locaux communs/techniques. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine habitable, d'une chambre et d'une salle de douche/WC.
Les deux logements de ce niveau bénéficient d'une terrasse jouissant de la vue extraordinaire sur le Léman et d'un accès au jardin.
Le rez-supérieur comprend un appartement de 4 pièces. Toutes les pièces du logement profitent d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Le logement est composé d'un vaste séjour/salle à manger avec poêle suédois, de 3 chambres à coucher, d'une cuisine habitable et d'une salle de douche/WC. Un hall permet de distribuer les différentes pièces et d'accéder à l'étage inférieur et aux locaux communs/techniques.
La villa ne dispose pas de place de parc. Un macaron de stationnement peut être acheté auprès de la Commune de Montreux pour se parquer dans le quartier.
Le funiculaire, situé à moins de 200m, permet de rejoindre le centre de Territet, ses commodités, sa gare CFF et son bord du lac. L'école publique de Collonge est située à environ 500m de la propriété. Le centre de Montreux et ses activités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Vivre à Territet, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité avec la mythique ville de Montreux.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Fermetures extérieures : Volets bois et stores manuels à lamelles orientables
+ Chauffage : Gaz par radiateur
DISTRIBUTION
Rez-inférieur
Studio indépendant
+ Pièce à vivre/chambre n°1/cuisine
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse et jardin
Appartement de 2,5 pièces
+ Séjour
+ Cuisine avec accès extérieur
+ Chambre n°2
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse
Locaux communs
+ Local technique/buanderie avec accès extérieur
+ Cave
Rez-supérieur
Appartement de 4 pièces
+ Séjour avec poêle à bois et entrée indépendante
+ Cuisine
+ Chambre n°3
+ Chambre n°4
+ Chambre n°5
+ Salle de douche/WC
+ Accès au rez-inférieur via escaliers
+ Terrasse et jardin
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5‰
+ Coefficient impôt communal : 65.0
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !
Construite en 1954, elle est sise sur une vaste parcelle de ~821m2. Nichée sur un promontoire, elle profite d'un emplacement exceptionnel à l'abri des regards et des nuisances.
La villa est située en contrebas d'un magnifique sentier pédestre arboré et fleuri. Deux escaliers (chacun muni d'un monte-escalier électrique, à réviser) permettent de rejoindre la propriété en contrebas.
La villa est aujourd'hui répartie en 3 appartements (4 pièces, 2,5 pièces et studio) mais pourrait facilement redevenir une maison individuelle.
Au rez-inférieur, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 23m2 avec cuisine et salle de douche/WC.
Un autre appartement de 2,5 pièces profite également d'un accès indépendant et permet d'accéder aux locaux communs/techniques. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine habitable, d'une chambre et d'une salle de douche/WC.
Les deux logements de ce niveau bénéficient d'une terrasse jouissant de la vue extraordinaire sur le Léman et d'un accès au jardin.
Le rez-supérieur comprend un appartement de 4 pièces. Toutes les pièces du logement profitent d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Le logement est composé d'un vaste séjour/salle à manger avec poêle suédois, de 3 chambres à coucher, d'une cuisine habitable et d'une salle de douche/WC. Un hall permet de distribuer les différentes pièces et d'accéder à l'étage inférieur et aux locaux communs/techniques.
La villa ne dispose pas de place de parc. Un macaron de stationnement peut être acheté auprès de la Commune de Montreux pour se parquer dans le quartier.
Le funiculaire, situé à moins de 200m, permet de rejoindre le centre de Territet, ses commodités, sa gare CFF et son bord du lac. L'école publique de Collonge est située à environ 500m de la propriété. Le centre de Montreux et ses activités sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Vivre à Territet, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région jouissant d'une vue unique sur le lac. C'est aussi bénéficier de la proximité avec la mythique ville de Montreux.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Tuiles terre-cuite
+ Fermetures extérieures : Volets bois et stores manuels à lamelles orientables
+ Chauffage : Gaz par radiateur
DISTRIBUTION
Rez-inférieur
Studio indépendant
+ Pièce à vivre/chambre n°1/cuisine
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse et jardin
Appartement de 2,5 pièces
+ Séjour
+ Cuisine avec accès extérieur
+ Chambre n°2
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse
Locaux communs
+ Local technique/buanderie avec accès extérieur
+ Cave
Rez-supérieur
Appartement de 4 pièces
+ Séjour avec poêle à bois et entrée indépendante
+ Cuisine
+ Chambre n°3
+ Chambre n°4
+ Chambre n°5
+ Salle de douche/WC
+ Accès au rez-inférieur via escaliers
+ Terrasse et jardin
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.5‰
+ Coefficient impôt communal : 65.0
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Particularités
Les informations, surfaces, indications réglementaires, droits à bâtir et potentiels d’aménagement ou de développement figurant dans le présent document sont communiqués à titre purement indicatif, à notre connaissance et sur la base des informations disponibles à ce jour, notamment celles transmises par le propriétaire ou issues des documents en notre possession.
Toute faisabilité ou réalisation d’un projet dépend exclusivement de l’obtention des autorisations des autorités compétentes et des vérifications effectuées par des professionnels qualifiés mandatés par l’acquéreur.
BERTRAND MORISOD SA ne délivre aucun conseil technique, juridique ou fiscal dans le cadre de la présente commercialisation et n’assume aucune garantie quant à la faisabilité des projets, surfaces ou modifications envisagés.
Le présent document ne constitue ni une offre, ni un engagement contractuel.
Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier. Les frais d’achat sont à la charge de l’acquéreur.
Toute faisabilité ou réalisation d’un projet dépend exclusivement de l’obtention des autorisations des autorités compétentes et des vérifications effectuées par des professionnels qualifiés mandatés par l’acquéreur.
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Le présent document ne constitue ni une offre, ni un engagement contractuel.
Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier. Les frais d’achat sont à la charge de l’acquéreur.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Interdit aux voitures
- Montagnes
- Lac
- Gare
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cave
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Puit de lumière
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rénover
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Jardin
- Alpes
