LOT PPE N°6 - 4.5 PIÈCES - REZ DE JARDIN
~148,28 m2 de surface de vente brute* / ~105,5 m2 de surface brute habitable
~9,3 m2 de loggia / ~76,3 m2 de terrasse / ~127 m2 de jardin / 1 cave / 2 places de parc couvertes (en sus)
PRIX CHF 735'000.- PARKING INCLUS
Situé au cœur du charmant village de Vérossaz, cette nouvelle résidence de seulement 4 appartement est un projet moderne en propriété par étage (PPE) dans un cadre idyllique.
Les typologies des appartements comprennent des 3.5 et 4.5 pièces. Ils jouissent tous d’un généreux extérieur (balcon loggia, terrasse, et jardin).
Le choix de l'ossature bois présente de nombreux avantages en termes de durabilité, d'écologie, de solidité, d'acoustique, d'entretien ou encore de qualité de l'air. La réalisation du projet est assurée par des entreprises localement impliquées et soucieuses de la qualité qu’elles délivrent. Comme il s'agit d'une vente sur plans, vous avez l’avantage de pouvoir choisir les finitions (dans la mesure du possible).
Offrant à la fois tranquillité et commodités, chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
L'emplacement de ce projet est particulièrement stratégique : à quelques centaines de mètres de l'école (1H à 8H), il est idéal pour les familles avec enfants, facilitant les trajets scolaires au quotidien.
De plus, un arrêt de bus se trouve juste à côté, offrant une mobilité optimale pour les déplacements. À proximité, vous trouverez également un magasin d’alimentation ainsi qu’un restaurant.
Vérossaz n'est qu'à ~20km des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes et à ~25km du lac Léman. Les villes de Monthey (~8km) et de St-Maurice (~9km) disposent de toutes le commodités.
Un projet de téléphérique est en cours d'élaboration. Avec une station aval derrière la gare de Saint-Maurice et une station amont à proximité de l’école de Vérossaz (à ~450m de la résidence), il pourrait relier les deux Communes en moins de 4 minutes, opérant sept jours sur sept. Vidéo de présentation et plus d'informations sur https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/
Vérossaz est un village qui combine le charme de la nature et la proximité des services essentiels, permettant ainsi à ses habitants de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à toutes les commodités nécessaires.
C'est aussi le point de départ de magnifiques sentiers pédestres, offrant de belles balades à pied ou en raquettes/ski de randonnée, à travers des paysages splendides tout au long de l'année. Le Domaine skiable des Giettes (à ~10 minutes en voiture) offre une belle possibilité pour les familles de skier gratuitement.
Ce projet immobilier est une occasion rare de vivre dans un village authentique, au cœur d’un environnement naturel splendide, tout en bénéficiant d’une qualité de vie incomparable. Un bien à découvrir sans plus attendre !
CONSTRUCTION
Selon descriptif de construction
BUDGETS
+ Cuisine : CHF 25'000.- TTC
+ Appareils sanitaires : CHF 12'000.- TTC
+ Carrelage (fourniture) : 45.-/m2
+ Parquet (fourniture) : 70.-/m2
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.0‰
+ Impôt communal : coefficient de 1.3 et indexation de 153%
AUTRES APPARTEMENTS EN VENTE
LOT PPE N°7 - 3.5 PIÈCES - REZ DE JARDIN
~115,9 m2 de surface de vente brute* / ~86,50 m2 de surface brute habitable
~7,8 m2 de loggia / ~42,9 m2 de terrasse / ~112 m2 de jardin / 1 cave / 1 place de parc couverte (en sus) / 1 place de parc extérieure (en sus)
PRIX CHF 615'000.- PARKING INCLUS
~148,28 m2 de surface de vente brute* / ~105,5 m2 de surface brute habitable
~9,3 m2 de loggia / ~76,3 m2 de terrasse / ~127 m2 de jardin / 1 cave / 2 places de parc couvertes (en sus)
PRIX CHF 735'000.- PARKING INCLUS
Situé au cœur du charmant village de Vérossaz, cette nouvelle résidence de seulement 4 appartement est un projet moderne en propriété par étage (PPE) dans un cadre idyllique.
Les typologies des appartements comprennent des 3.5 et 4.5 pièces. Ils jouissent tous d’un généreux extérieur (balcon loggia, terrasse, et jardin).
Le choix de l'ossature bois présente de nombreux avantages en termes de durabilité, d'écologie, de solidité, d'acoustique, d'entretien ou encore de qualité de l'air. La réalisation du projet est assurée par des entreprises localement impliquées et soucieuses de la qualité qu’elles délivrent. Comme il s'agit d'une vente sur plans, vous avez l’avantage de pouvoir choisir les finitions (dans la mesure du possible).
Offrant à la fois tranquillité et commodités, chaque appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
L'emplacement de ce projet est particulièrement stratégique : à quelques centaines de mètres de l'école (1H à 8H), il est idéal pour les familles avec enfants, facilitant les trajets scolaires au quotidien.
De plus, un arrêt de bus se trouve juste à côté, offrant une mobilité optimale pour les déplacements. À proximité, vous trouverez également un magasin d’alimentation ainsi qu’un restaurant.
Vérossaz n'est qu'à ~20km des Portes du Soleil, deuxième plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes et à ~25km du lac Léman. Les villes de Monthey (~8km) et de St-Maurice (~9km) disposent de toutes le commodités.
Un projet de téléphérique est en cours d'élaboration. Avec une station aval derrière la gare de Saint-Maurice et une station amont à proximité de l’école de Vérossaz (à ~450m de la résidence), il pourrait relier les deux Communes en moins de 4 minutes, opérant sept jours sur sept. Vidéo de présentation et plus d'informations sur https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/
Vérossaz est un village qui combine le charme de la nature et la proximité des services essentiels, permettant ainsi à ses habitants de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à toutes les commodités nécessaires.
C'est aussi le point de départ de magnifiques sentiers pédestres, offrant de belles balades à pied ou en raquettes/ski de randonnée, à travers des paysages splendides tout au long de l'année. Le Domaine skiable des Giettes (à ~10 minutes en voiture) offre une belle possibilité pour les familles de skier gratuitement.
Ce projet immobilier est une occasion rare de vivre dans un village authentique, au cœur d’un environnement naturel splendide, tout en bénéficiant d’une qualité de vie incomparable. Un bien à découvrir sans plus attendre !
CONSTRUCTION
Selon descriptif de construction
BUDGETS
+ Cuisine : CHF 25'000.- TTC
+ Appareils sanitaires : CHF 12'000.- TTC
+ Carrelage (fourniture) : 45.-/m2
+ Parquet (fourniture) : 70.-/m2
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1.0‰
+ Impôt communal : coefficient de 1.3 et indexation de 153%
AUTRES APPARTEMENTS EN VENTE
LOT PPE N°7 - 3.5 PIÈCES - REZ DE JARDIN
~115,9 m2 de surface de vente brute* / ~86,50 m2 de surface brute habitable
~7,8 m2 de loggia / ~42,9 m2 de terrasse / ~112 m2 de jardin / 1 cave / 1 place de parc couverte (en sus) / 1 place de parc extérieure (en sus)
PRIX CHF 615'000.- PARKING INCLUS
*Pondération des extérieurs (50% balcon, 33% terrasse et 10% jardin). Les surfaces sont calculées sur la base des plans selon les recommandations USPI - MODE STANDARD DE CALCUL DES SURFACES - ©USPI Suisse | Août 2014. Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier avec la réalité, des modifications sont réservées.
Tous les choix de finitions doivent obligatoirement être faits auprès des entreprises adjudicatrices. Les modifications de plans, de matériaux ou d’appareils autres que ceux prévus seront faits d’entente entre les parties, avec l’accord du constructeur et à charge de l’acquéreur. Ces choix feront l’objet de devis et donneront lieu à l’établissement d’un décompte de plus-values, le tout établi par l’architecte. Les montants de ces travaux seront majorés de 10% pour les honoraires d’architecte, de coordination et de mise en œuvre. Des choix de matériaux/finitions d’un montant inférieur à ceux prévus ne donneront pas droit à une moins-value.
Tous les travaux sont exécutés dans les règles de l’art et selon les normes en vigueur. Les budgets sont entendus toutes taxes comprises (TTC). Un descriptif plus complet et faisant fois est remis à l’achat.
Le constructeur se réserve le droit d’apporter des modifications sur les plans ainsi qu’à la présente plaquette dans le but d’améliorer ou de se conformer à toutes exigences techniques.
Toutes les données techniques, images de synthèse, plans, et informations contenus dans la présente plaquette sont transmis à titre indicatif sous réserve de modifications et ne constituent pas un document contractuel.
Tous les choix de finitions doivent obligatoirement être faits auprès des entreprises adjudicatrices. Les modifications de plans, de matériaux ou d’appareils autres que ceux prévus seront faits d’entente entre les parties, avec l’accord du constructeur et à charge de l’acquéreur. Ces choix feront l’objet de devis et donneront lieu à l’établissement d’un décompte de plus-values, le tout établi par l’architecte. Les montants de ces travaux seront majorés de 10% pour les honoraires d’architecte, de coordination et de mise en œuvre. Des choix de matériaux/finitions d’un montant inférieur à ceux prévus ne donneront pas droit à une moins-value.
Tous les travaux sont exécutés dans les règles de l’art et selon les normes en vigueur. Les budgets sont entendus toutes taxes comprises (TTC). Un descriptif plus complet et faisant fois est remis à l’achat.
Le constructeur se réserve le droit d’apporter des modifications sur les plans ainsi qu’à la présente plaquette dans le but d’améliorer ou de se conformer à toutes exigences techniques.
Toutes les données techniques, images de synthèse, plans, et informations contenus dans la présente plaquette sont transmis à titre indicatif sous réserve de modifications et ne constituent pas un document contractuel.
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Mountains
- Residential area
- Shops/Stores
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Preschool
- Primary school
- Hiking trails
Outside conveniences
- Terrace/s
- Garden
- Loggia
- Covered parking space(s)
- Parking
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Open kitchen
- Cellar
- Triple glazing
Equipment
- Fitted kitchen
View
- Nice view
- Panoramic
- Garden
- Mountains
