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MIXED PROPERTY – EXCLUSIVE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, Aigle

CHF 3,895,000.-

Description

Located in Aigle, in the heart of a dynamic business hub and easily accessible, this mixed commercial building represents a rare investment opportunity, combining yield, visibility and strategic location.

The tenant, a top-tier institutional investor, has just activated the first option to renew the lease until 30 June 2030, with a second 5-year option possible from 2030 to 2035.

KEY FIGURES
+ Plot area: ~2,000m2
+ Number of buildings: 1
+ Number of floors: Ground floor + 1st floor
+ Total area: ~1,225m2
+ Total volume: ~4,737m3
+ Private outdoor parking spaces
+ Theoretical rental income: CHF ~200,000.-
+ Annual charges (2024): CHF ~18,000.-
+ Total sale price: CHF 3,895,000.- (asset deal)

LOCATION
+ Prime location

FULL DETAILS AVAILABLE ON REQUEST

Specialities

Les informations, surfaces, indications réglementaires, droits à bâtir et potentiels d’aménagement ou de développement figurant dans le présent document sont communiqués à titre purement indicatif et sur la base des informations disponibles à ce jour. BERTRAND MORISOD SA ne fournit aucune garantie ni aucun conseil technique ou juridique quant à la faisabilité des projets, des surfaces ou des modifications. Toute faisabilité ou réalisation d’un projet dépend de l’obtention des autorisations des autorités compétentes et de la vérification par des professionnels qualifiés mandatés par l’acquéreur. Le présent document ne constitue ni une offre, ni un engagement contractuel. Les surfaces indiquées sont approximatives et peuvent varier. Les frais d’achat sont à la charge de l’acquéreur.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Public parking
  • Built on even grounds

Contact visit

Mr. Yannick Piemontesi
Show contact infos
Avenue Chevron 1
1860 Aigle
Bertrand Morisod SA

Contact Form

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